“国庆住我家” 可行吗？律师：可能存在风险和隐患！

中秋、国庆长假将至，随着人们出行热情的高涨，各个城市的酒店、民宿供不应求。

据木鸟民宿平台发布的《2023中秋国庆民宿市场预测报告》显示，提前两周预订中秋国庆假期的民宿订单同比2022年同期增长900%，民宿提前预订量不断攀升。

为此，不少网友在社交平台上发文，表示愿意在国庆假期期间，出租自家住宅给游客居住。这些网友多来自热门旅游城市，如北京、上海、厦门、长沙等。

“国庆住我家”，可行吗？律师提醒：首先如房主和房客之间没有签署协议，也没有登记身份信息，一旦出现纠纷，难以维权；其次，如果房屋的出租行为被认定为旅游住宿服务，但房主没有取得相关批准或不具备相关条件，可能面临行政处罚。

此外，如果房客在居住过程中出现财产损失、人身安全等情况，房主也可能面临赔偿责任。